Osiedle Tawułkowa

Cicho i blisko. Osiedle Tawułkowa, zrealizowane w formie 42 domków bliźniaków, łączy w sobie dwie najważniejsze w Warszawie zalety: spokojną okolicę i łatwy dojazd w praktycznie każde miejsce metropolii.

Przede wszystkim: osiedle Tawułkowa to kameralna zabudowa, która zapewnia mieszkańcom dostęp do licznych wygód i atrakcyjnej okolicy. Same domki to zabudowa bliźniacza z dwoma mieszkaniami w każdym bliźniaku. Mieszkania na parterach mają ogródki, a mieszkania na piętrze poddasza. Poddasza są zaprojektowane tak, że posiadają łazienkę i miejsce na aneks kuchenny, co sprawia, że mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania, a ich otwarta przestrzeń robi naprawdę duże wrażenie. Całość spina estetyczna elewacja w odcieniach szarości z grafitowej barwy dachami, oknami i parapetami. Do każdego z mieszkań przypisane są dwa miejsca parkingowe.

Lokalizacja osiedla ucieszy zarówno tych, którzy codziennie dojeżdżają do Warszawy do pracy, jak i tych, którzy często wyjeżdżają poza miasto – tak samochodami, jak komunikacją publiczną. Blisko osiedla znajduje się duża liczba ścieżek rowerowych, a zarazem (ale poza obszarem głośnego natężenia dźwięku) linii kolejowych oraz autobusowych. W rejonie stacji PKP Miedzeszyn (cztery minuty jazdy samochodem od osiedla) zaplanowany został parking „Parkuj i jedź”, przeznaczony na 130 aut. Wartość nieruchomości podnosi również trasa mostu Południowego, który od 2020 roku stał się częścią Południowej Obwodnicy Warszawy. Do samego mostu można dojechać w dziewięć minut, zaś do węzła komunikacyjnego, prowadzącego na obwodnicę, z osiedla jest zaledwie 2 km. A wszystko to w obszarze zabudowy jedno- i wielorodzinnej, o kilometrowym promieniu, w okolicy bogatej w lasy sosnowe, dobrze skomunikowanej i, jak na stołeczne warunki, z niskim natężeniem ruchu. Tak, tutaj korki nie są dużym problemem.

Najważniejsze cechy osiedla „Tawułkowa”:
– 77 m² mieszkania na parterze + ok. 70 m² ogródka,
– 158 m² na piętrze i poddaszu
– minimalny odstęp między budynkami: 11 metrów,
– 3 kondygnacje w każdym obiekcie,
– 21 budynków, podzielone na 42 domki zabudowy bliźniaczej,
– 2 miejsca parkingowe przypisane do każdego mieszkania.